Tuyên truyền về thuế xây dựng nhà ở trên địa bàn xã Ea Kao
Căn cứ Quyết định số 1676/QĐ-UBND ngày 28/7/2020 của UBND tỉnh Đắk Lắk về việc ban hành Đề án Quản lý thuế đối với hoạt động xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk;
Căn cứ Chỉ thị số 24-CT/TU ngày 18/01/2023 của Thành ủy Buôn Ma Thuột về việc tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo công tác thu ngân sách năm 2023 trên địa thành phố;
Căn cứ Kế hoạch số 03/KH-CTĐLA ngày 18/01/2023 của Cuc Thuế tỉnh Đắk Lắk về việc triển khai đề án quản lý thu thuế đối với hoạt động xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh năm 2023;
Căn cứ Công văn số 378/CTĐLA-TTHT ngày 13/02/2023 của Cục Thuế tỉnh Đắk Lắk về việc tuyên truyền, phổ biến chính sách của cá nhân có hoạt động xây dựng nhà ở;
Căn cứ Kế hoạch số 04/KH-CCT ngày 03/02/2023 của Chi cục Thuế thành phố Buôn Ma Thuột về việc triển khai Đề án quản lý thu thuế đối với hoạt động xây dựng nhà ở trên địa bàn thành phố Buôn Ma Thuột năm 2023,
Căn cứ Kế hoạch số 19/KH-CCT ngày 19/12/2022 của Chi cục Thuế thành phố Buôn Ma Thuột về việc Kế hoạch công tác tuyên truyền và hỗ trợ người nộp thuế năm 2023;
Để công tác triển khai sâu rộng đến người nộp thuế, UBND xã Eakao xây dựng nội dung tuyên truyền qua phương tiện truyền thông tại UBND xã về việc tuyên truyền, phổ biến chính sách thuế đối với hoạt động xây dựng nhà ở, cụ thể như sau:
Triển khai thực hiện đầy đủ các nội dung về tuyên truyền hỗ trợ người nộp thuế (NNT) theo đúng chức năng, nhiệm vụ và Quy trình của Tổng cục Thuế; đổi mới và nâng cao hiệu quả công tác tuyên truyền, hỗ trợ, tạo mọi điều kiện thuận lợi cho NNT trên địa bàn được tiếp cận và thực hiện tốt các chính sách pháp luật thuế.
Thực hiện tốt chức năng tuyên truyền hỗ trợ người nộp thuế góp phần tích cực vào kết quả thực hiện nhiệm vụ thu ngân sách nhà nước được giao.
Nhằm tạo điều kiện cho mọi tổ chức, cá nhân nộp thuế biết được công tác tuyên truyền, hỗ trợ người nộp thuế là nhiệm vụ thường xuyên của cơ quan thuế, là nơi phổ biến chính sách pháp luật về thuế, hỗ trợ cho người nộp thuế tìm hiểu thực hiện đúng các chính sách, pháp luật thuế và các thủ tục hành chính thuế.
Việc xây dựng và triển khai thực hiện kế hoạch phải theo đúng các mục tiêu quản lý thuế, phù hợp các chương trình, kế hoạch công tác chung của toàn ngành thuế và tình hình thực tế tại địa phương; phải được thực hiện nghiêm túc, thống nhất, trên cơ sở phát huy những kết quả đã đạt được, đồng thời khắc phục những hạn chế và đề xuất các giải pháp mới nhằm nâng cao hiệu quả của công tác tuyên truyền hỗ trợ người nộp thuế.
Tiếp tục nâng cao tinh thần trách nhiệm, kỹ năng công tác và tích luỹ kinh nghiệm thực tế cho lực lượng công chức tại Chi cục Thuế nhằm đáp ứng yêu cầu nhiệm vụ ngày càng cao.
Nhằm tạo sự chuyển biến tích cực và sâu rộng, nâng cao nhận thức của người dân, của các tổ chức, cá nhân có hoạt động xây dựng nhà ở trong việc thực hiện nghĩa vụ thuế với Nhà nước. Đài Phát thanh xã phối hợp tuyên truyền, phổ biến, hướng dẫn sâu rộng qua phương tiện thông tin đài phát thanh và truyền thanh về việc tuyên truyền, phổ biến chính sách thuế của cá nhân có hoạt động xây dựng nhà ở cụ thể như sau:
1. Nghĩa vụ nộp thuế khi xây dựng nhà ở
Cá nhân là chủ thầu xây dựng tư nhân có nghĩa vụ đăng ký, kê khai và nộp thuế giá trị gia tăng (GTGT) và thuế thu nhập cá nhân (TNCN).
Trường hợp trong hợp đồng xây dựng không quy định bên nhận thầu thực hiện nghĩa vụ thuế thì chủ hộ (chủ đầu tư xây dựng nhà ở) phải đăng ký, kê khai nộp thuế GTGT và thuế TNCN thay cho chủ thầu xây dựng.
2. Phương pháp tính thuế
Cá nhân là chủ thầu xây dựng tư nhân thuộc trường hợp khai thuế theo từng lần phát sinh.
Số thuế GTGT phải nộp = Doanh thu tính thuế GTGT x Tỷ lệ thuế GTGT.
Số thuế TNCN phải nộp = Doanh thu tính thuế TNCN x Tỷ lệ thuế TNCN.
Cụ thể:
- Đối với trường hợp xây dựng không bao thầu nguyên vật liệu:
+ Số thuế GTGT phải nộp = Doanh thu tính thuế GTGT x 5 %.
+ Số thuế TNCN phải nộp = Doanh thu tính thuế TNCN x 2 %.
- Đối với trường hợp xây dựng bao thầu nguyên vật liệu:
+ Số thuế GTGT phải nộp = Doanh thu tính thuế GTGT x 3 %.
+ Số thuế TNCN phải nộp = Doanh thu tính thuế TNCN x 1,5 %.
3. Hồ sơ khai thuế
Tờ khai thuế theo mẫu số 01/CNKD ban hành kèm theo Thông tư số 40/2021/TT-BTC ngày 01/6/2021 của Bộ Tài chính. Các hồ sơ, tài liệu kèm theo gồm:
- Giấy phép xây dựng;
- Hợp đồng xây dựng;
- Hóa đơn hàng hóa, nguyên vật liệu mua vào; tài liệu chứng minh nguồn gốc nguyên vật liệu tự sản xuất (nếu có).
- Đối với công trình miễn phép là biên bản xác nhận xây dựng nhà ở của UBND các xã, phường.
4. Thời hạn nộp hồ sơ khai thuế, nộp thuế
- Thời hạn nộp hồ sơ khai thuế chậm nhất là ngày thứ 10 kể từ ngày phát sinh nghĩa vụ thuế.
- Thời hạn nộp thuế theo từng lần phát sinh chậm nhất là ngày cuối cùng của thời hạn nộp hồ sơ khai thuế. Trường hợp nộp bổ sung hồ sơ khai thuế, thời hạn nộp thuế là thời hạn nộp hồ sơ khai thuế của kỳ tính thuế có sai, sót.
5. Trách nhiệm của chủ đầu tư (chủ nhà) Chủ nhà hoặc chủ đầu tư có trách nhiệm cung cấp thông tin liên quan đến công trình xây dựng như: Thông tin về giấy phép xây dựng, địa chỉ công trình, diện tích xây dựng, hợp đồng xây dựng, thời gian khởi công, giá trị công trình... theo yêu cầu của cơ quan chức năng.
6. Nơi đăng ký, nộp hồ sơ kê khai Tại tổ thuế xã Eakao thuộc đội Thuế phường Ea Tam nơi cá nhân phát sinh hoạt động xây dựng. Rất mong nhận được sự quan tâm của nhà thầu và nhân dân trên địa bàn xã, để Uỷ ban nhân dân xã, Tổ Thuế hoàn thành tốt nhiệm vụ được giao./
